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Effiziente Büroflächen in Ottensen
| Objektnummer | 12660 |
|---|---|
| Bürofläche ca. | 674 - 4826 m² |
| zur Miete | |
Courtagefrei * für den Mieter/Käufer
Lage
Der lebendige Stadtteil Ottensen bietet mit seiner Nähe zur Hamburger City ideale Standortbedingungen. Der Otto-von-Bahrenpark ist ebenso schnell zu erreichen, wie der "Othmarschenpark". Hier finden sich eine Vielzahl an Einzelhändlern, Banken, Bars, Hotels, Restaurants, Cafés und Geschäfte täglichen Bedarfs. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die S-Bahn-Station "Bahrenfeld" und diverse Buslinien in unmittelbarer Nähe optimal. Die BAB-Anschlußstelle der A 7 "Hamburg-Othmarschen" (Nord-Süd-Tangente) ist in wenigen Minuten zu erreichen.
Gebäude / Ausstattung
Die Immobilie zeichnet sich durch ihre schlichte Eleganz, in Form der Aluminium-Außenfassade, sowie eine effiziente Strukturierung aus. Eine optimale Aufteilung der Büroräume ist gegeben. Zur Ausstattung gehören Teppichboden, Kabelkanäle, Beleuchtung, außenliegender Sonnenschutz sowie Küche und WC-Einheiten. Die Erdgeschossflächen verfügen teilweise über direkte Zugänge zum Hof. Die lichten Deckenhöhen (ohne Berücksichtigung der aktuellen Deckenabhängungen) variieren je nach Geschoss von 2,90 m (in den oberen Etagen) über 3,10 m bis zu 4 m im Erd- und 1. Obergeschoss.
*Bei den hier gezeigten Immobilienangeboten mit dem Hinweis „Courtagefrei“ werden wir vom Vermieter/Verkäufer honoriert.
Bei Mietobjekten ist die Voraussetzung für die Übernahme unserer Courtage durch den Vermieter, der Abschluss eins Mietvertrages mit einer festen Laufzeit von mindestens 5 Jahren. Bei kürzeren Laufzeiten werden wir nur anteilig vom Grundeigentümer bezahlt. Die Differenz auf 3-Brutto-Monatsmieten ((Nettomiete + Nebenkosten) x 3) zuzüglich Mehrwertsteuer ist dann vom Mieter gemäß unseren allgemeinen Geschäftsbedingungen zu Übernehmen.
Bei Verkaufsangeboten mit dem Hinweis Courtagefrei werden wir grundsätzlich vom Verkäufer honoriert.
