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Helle Bürofläche mit Fleetblick
| Objektnummer | 6713 |
|---|---|
| Bürofläche ca. | 334 m² |
| zur Miete | |
Courtagefrei * für den Mieter/Käufer
Lage
Das Objekt liegt in der Innenstadt im Bereich der Altstadt, südlich der Ost-West-Straße, mit Blick auf das Nikolaifleet. Zahlreiche Restaurants und Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Die U-Bahnhaltestelle "Rödingsmarkt" und die S-Bahnhaltestelle "Stadthausbrücke" sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Über die Ost-West-Straße ist eine problemlose Anbindung zu den Autobahnen A1 und A7 gegeben.
Gebäude / Ausstattung
Bei dem Objekt handelt es sich um ein ruhig gelegenes Gebäude, das vor einigen Jahren komplett saniert wurde und eine attraktive Aluminium-Glasfassade erhalten hat. Die Ausstattung ist hochwertig. Für die Verkabelung wurde ein Hohlraumboden bzw. ein Unterflurkabelkanal installiert. Die Gebäudestruktur bietet flexible Planungsmöglichkeiten für Einzel-, Gruppen- und Großraumbüros. Ein elektrischer, außenliegender Sonnenschutz wurde an der südlichen Fassade angebracht. Zur Südseite des Gebäudes sind die Büroflächen mit Kühlgeräten ausgestattet, die individuell gesteuert werden können. Die Fenster sind dennoch zu öffnen.
*Bei den hier gezeigten Immobilienangeboten mit dem Hinweis „Courtagefrei“ werden wir vom Vermieter/Verkäufer honoriert.
Bei Mietobjekten ist die Voraussetzung für die Übernahme unserer Courtage durch den Vermieter, der Abschluss eins Mietvertrages mit einer festen Laufzeit von mindestens 5 Jahren. Bei kürzeren Laufzeiten werden wir nur anteilig vom Grundeigentümer bezahlt. Die Differenz auf 3-Brutto-Monatsmieten ((Nettomiete + Nebenkosten) x 3) zuzüglich Mehrwertsteuer ist dann vom Mieter gemäß unseren allgemeinen Geschäftsbedingungen zu Übernehmen.
Bei Verkaufsangeboten mit dem Hinweis Courtagefrei werden wir grundsätzlich vom Verkäufer honoriert.
