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Repräsentativer Bürohaus-Neubau
| Objektnummer | 3093 |
|---|---|
| Bürofläche ca. | 155 m² |
| zur Miete | |
Courtagefrei * für den Mieter/Käufer
Lage
Das Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger Lage in unmittelbarer Nähe zum Nikolaifleet. Das Rathaus sowie das Bankenviertel und der Hamburger Freihafen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die U-Bahn-Stationen "Rödingsmarkt" und "Meßberg" sowie diverse Buslinien gegeben. Gute Einkaufsmöglichkeiten und viele Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnen in alle Richtungen sind über die Achse Willy-Brandt-Straße (Ost-West-Straße)/B4 schnell zu erreichen.
Gebäude / Ausstattung
Die gelungene Architektur dieses außergewöhnlichen Bürogebäudes zeichnet sich insbesondere durch die harmonische Einbindung in die Nachbarschaft aus. Modernes Design wurde perfekt mit den klassisch stilvollen Gebäuden im Umfeld kombiniert. Der positive Eindruck setzt sich auch im Inneren des Gebäudes fort. Ein repräsentativ gestalteter Eingangsbereich und die natürliche Belichtung aus drei Himmelsrichtungen sorgen für ein helles und freundliches Ambiente. Ideale Raumtiefen sowie ein optimales Achsmaß ermöglichen eine flexible und wirtschaftliche Raumeinteilung in unterschiedliche Größen. Einzel-, Gruppen-, Kombibüros sowie Mischformen sind realisierbar. Die Ausstattung ist hochwertig und kann in Absprache mit dem Vermieter erfolgen.
*Bei den hier gezeigten Immobilienangeboten mit dem Hinweis „Courtagefrei“ werden wir vom Vermieter/Verkäufer honoriert.
Bei Mietobjekten ist die Voraussetzung für die Übernahme unserer Courtage durch den Vermieter, der Abschluss eins Mietvertrages mit einer festen Laufzeit von mindestens 5 Jahren. Bei kürzeren Laufzeiten werden wir nur anteilig vom Grundeigentümer bezahlt. Die Differenz auf 3-Brutto-Monatsmieten ((Nettomiete + Nebenkosten) x 3) zuzüglich Mehrwertsteuer ist dann vom Mieter gemäß unseren allgemeinen Geschäftsbedingungen zu Übernehmen.
Bei Verkaufsangeboten mit dem Hinweis Courtagefrei werden wir grundsätzlich vom Verkäufer honoriert.
