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Bürohaus-Neubau in Uhlenhorst
| Objektnummer | 9971 |
|---|---|
| Bürofläche ca. | 200 - 800 m² |
| zur Miete | |
Courtagefrei * für den Mieter/Käufer
Lage
Dieses interessante, 5-geschossige Gebäude befindet sich in bevozugter Lage nur ca. 800 m von dem EKZ "Hamburger Straße" entfernt, einem der bestfrequentierten Einkaufszentren Hamburgs und zugleich einem der begehrten Büro- und Geschäftsstandorte. Die Alster ist in ca. 10 Gehminuten zu erreichen. Die öffentlichen Verkehrsanbindungen mit Bahn und Bus sind ausgezeichnet. Die U-Bahnstation "Mundsburg" ist nur wenige Schritte entfernt und Haltestellen für verschiedene Buslinien sind in unmittelbarer Nähe.
Gebäude / Ausstattung
Das Gebäude wird äußerst ansprechend durch das Architekturbüor Bothe Richter Teherani als Bürogebäude mit Tiefgarage erstellt. Die Baukörpergliederung und die Gebäudetiefen ermöglichen unterschiedliche Nutzungskonstellationen. Über die großzügige Treppe und den Steg werden zwei voneinander unabhängige Kernbereiche erschlossen. Die Kerne markieren durch ihre Lage in den weichen Gebäudeecken die wichtigen Bereiche des durch die Auskragung im 2. und 3. Obergeschoss deutlich gefassten Innenhofes. Die Bürogeschosse sind maximal in vier unterschiedliche Mieteinheiten unterteilbar.
*Bei den hier gezeigten Immobilienangeboten mit dem Hinweis „Courtagefrei“ werden wir vom Vermieter/Verkäufer honoriert.
Bei Mietobjekten ist die Voraussetzung für die Übernahme unserer Courtage durch den Vermieter, der Abschluss eins Mietvertrages mit einer festen Laufzeit von mindestens 5 Jahren. Bei kürzeren Laufzeiten werden wir nur anteilig vom Grundeigentümer bezahlt. Die Differenz auf 3-Brutto-Monatsmieten ((Nettomiete + Nebenkosten) x 3) zuzüglich Mehrwertsteuer ist dann vom Mieter gemäß unseren allgemeinen Geschäftsbedingungen zu Übernehmen.
Bei Verkaufsangeboten mit dem Hinweis Courtagefrei werden wir grundsätzlich vom Verkäufer honoriert.
