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Repräsentative Büroflächen in ehemaliger Schokoladenfabrik
| Objektnummer | 650 |
|---|---|
| Bürofläche ca. | 183 - 3237 m² |
| zur Miete | |
Courtagefrei * für den Mieter/Käufer
Lage
Das Gebäude befindet sich im Stadtteil "Hammerbrook", inmitten des bedeutsamen Bürostandortes "City-Süd". Der Sonninkanal sowie der Mittelkanal verlaufen unmittelbar neben dem Kontorhaus. Die "City-Süd" hat sich in den letzten Jahren zu einem Standort für namhafte Unternehmen entwickelt, wie z.B. Mannesmann Arcor, Sharp, Vereins- und Westbank, VTG, usw. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. In wenigen Fahrminuten sind die Hamburger Innenstadt und die Bundesautobahnen 1, 7 und 24 zu erreichen. Die S-Bahnstation "Hammerbrook" ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Gebäude / Ausstattung
Der "Sonninhof", eine ehemalige Schokoladenfabrik, wurde 1915 im Stil der traditionellen Hamburger Kontorhäuser erbaut. Das massive, achtgeschossige Rotklinkergebäude wurde aufwendig saniert und durch die Schaffung von zusätzlichen Treppenhäusern im Innenhofbereich ist auch die Vermietung von kleineren Einheiten möglich. Die Ausstattung der Mietflächen ist vollständig und umfasst abgehängte Decken mit bildschirmarbeitsplatzgerechter Beleuchtung, Kabelkanäle mit Kat-7 Computerverkabelung, Bodenbelag sowie WC-Einheiten und Pantrys innerhalb der Mietbereiche.
*Bei den hier gezeigten Immobilienangeboten mit dem Hinweis „Courtagefrei“ werden wir vom Vermieter/Verkäufer honoriert.
Bei Mietobjekten ist die Voraussetzung für die Übernahme unserer Courtage durch den Vermieter, der Abschluss eins Mietvertrages mit einer festen Laufzeit von mindestens 5 Jahren. Bei kürzeren Laufzeiten werden wir nur anteilig vom Grundeigentümer bezahlt. Die Differenz auf 3-Brutto-Monatsmieten ((Nettomiete + Nebenkosten) x 3) zuzüglich Mehrwertsteuer ist dann vom Mieter gemäß unseren allgemeinen Geschäftsbedingungen zu Übernehmen.
Bei Verkaufsangeboten mit dem Hinweis Courtagefrei werden wir grundsätzlich vom Verkäufer honoriert.
