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Büroflächen in Gewerbepark in Wandsbek
| Objektnummer | 517 |
|---|---|
| Bürofläche ca. | 100 - 13725 m² |
| zur Miete | |
Courtagefrei * für den Mieter/Käufer
Lage
Der Büropark befindet sich in bevorzugter Lage in Wandsbek, Hamburgs bevölkerungsreichstem Stadtteil und einem Standort vieler namhafter Wirtschafts-unternehmen. Die Nähe des Einkaufs-Treffpunkt Farmsen, der Wandsbeker Markstraße mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, eines Kino-Centers sowie des Eichtal-Parkes machen den Stadtteil attraktiv. Die Autobahnen A24, A7 und A1 sind schnell zu erreichen. Durch die nahegelegene U-Bahnstation "Trabrennbahn" und diverse Buslinien ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gegeben.
Gebäude / Ausstattung
Das 6-geschossige Bürogebäude liegt direkt an einem See und ist in eine reizvolle Landschaft eingebettet. Die Gesamtfläche der zwei Bauabschnittte beträgt über 30.000 m². Durch das architektonische Konzept ist eine optimale Aufteilung der Büroflächen möglich. Die Raumaufteilung kann in Absprache mit den Mieterwünschen erfolgen. Große Fenster, eine zeitgemäße Ausstattung und die repräsentative Eingangshalle sorgen für ein angenehmes Arbeitsklima. Personen- und Lastenfahrstühle sowie ausreichend Außen- und Tiefgaragenstellplätze sind vorhanden.
*Bei den hier gezeigten Immobilienangeboten mit dem Hinweis „Courtagefrei“ werden wir vom Vermieter/Verkäufer honoriert.
Bei Mietobjekten ist die Voraussetzung für die Übernahme unserer Courtage durch den Vermieter, der Abschluss eins Mietvertrages mit einer festen Laufzeit von mindestens 5 Jahren. Bei kürzeren Laufzeiten werden wir nur anteilig vom Grundeigentümer bezahlt. Die Differenz auf 3-Brutto-Monatsmieten ((Nettomiete + Nebenkosten) x 3) zuzüglich Mehrwertsteuer ist dann vom Mieter gemäß unseren allgemeinen Geschäftsbedingungen zu Übernehmen.
Bei Verkaufsangeboten mit dem Hinweis Courtagefrei werden wir grundsätzlich vom Verkäufer honoriert.
