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Büroflächen in der Nähe der Hamburger Meile
| Objektnummer | 11073 |
|---|---|
| Bürofläche ca. | 395 - 3000 m² |
| zur Miete | |
Courtagefrei * für den Mieter/Käufer
Lage
Das Objekt befindet sich in bevorzugter Büro- und Geschäftslage im Stadtteil Barmbek-Süd in unmittelbarer Nähe zum Einkaufszentrum "Hamburger Straße". Das urbane Umfeld mit Banken, einer Postfiliale und sonstigen Dienstleistern bietet alles, was für den täglichen Bedarf benötigt wird. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die U-Bahn-Stationen "Dehnhaide" und "Hamburger Straße" sowie diverse Buslinien optimal. Die Innenstadt und der Flughafen "Fuhlsbüttel" sind über den Ring 2, die Autobahnen A 1 und A 7 über die Elbbrücken oder den "Horner Kreisel" schnell erreichbar.
Gebäude / Ausstattung
Es handelt sich um ein 6-geschossiges Büro- und Geschäftshaus, das über einen zentralen Zugang mit zwei Aufzugsanlagen erschlossen wird. Im Erdgeschoss befindet sich ein Möbelhändler. Die Büroflächen lassen sich flexibel aufteilen und werden in Abstimmung mit dem künftigen Mieter ausgestattet. Die Übergabe erfolgt in renoviertem Zustand. Pkw-Stellplätze sowie Archivmöglichkeiten stehen im Untergeschoss zur Anmietung zur Verfügung.
*Bei den hier gezeigten Immobilienangeboten mit dem Hinweis „Courtagefrei“ werden wir vom Vermieter/Verkäufer honoriert.
Bei Mietobjekten ist die Voraussetzung für die Übernahme unserer Courtage durch den Vermieter, der Abschluss eins Mietvertrages mit einer festen Laufzeit von mindestens 5 Jahren. Bei kürzeren Laufzeiten werden wir nur anteilig vom Grundeigentümer bezahlt. Die Differenz auf 3-Brutto-Monatsmieten ((Nettomiete + Nebenkosten) x 3) zuzüglich Mehrwertsteuer ist dann vom Mieter gemäß unseren allgemeinen Geschäftsbedingungen zu Übernehmen.
Bei Verkaufsangeboten mit dem Hinweis Courtagefrei werden wir grundsätzlich vom Verkäufer honoriert.
