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Repräsentativer Bürohausneubau in Rotherbaum
| Objektnummer | 12397 |
|---|---|
| Bürofläche ca. | 167 - 578 m² |
| zur Miete | |
Courtagefrei * für den Mieter/Käufer
Lage
Das Objekt befindet sich im beliebten Stadtteil Rotherbaum einer der exklusivsten Wohn- und Arbeitsadressen Hamburgs. Die nähere Umgebug verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einer Vielzahl an Restaurants und Cafés. Die Außenalster, die Parkanlagen an der Moorweide und Planten und Blomen in unmittelbarer Nachbarschaft laden zum Verweilen ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist über den S- und Fernbahnhof "Dammtor", die U-Bahn-Station "Hallerstraße" sowie diverse Bus-, Schnellbus- und Metrobuslinien optimal. Die Autobahnen in alle Richtungen sind über die Ringstraßenverbindungen schnell erreicht.
Gebäude / Ausstattung
Mit diesem Bauvorhaben wurde die Baulücke zwischen zwei bestehenden sechsgeschossigen Immobilien geschlossen. Das attraktive Wohn- und Geschäftsgebäude besticht durch seine Fassade aus Glas und Alumínium und einen ansprechend gestalteten Eingangsbereich. Der Ausbau erfolgte mit elektrotechnischer Vorinstallation, Kühlung und hochwertiger Grundausstattung. Im Erdgeschoss ist eine Ladennutzung vorgesehen, im 5. Obergeschoss befindet sich eine Penthousewohnung. Das Mittagessen kann in der hauseigenen Kantine eingenommen werden. PKW-Stellplätze sind in der Tiefgarage ausreichend vorhanden.
*Bei den hier gezeigten Immobilienangeboten mit dem Hinweis „Courtagefrei“ werden wir vom Vermieter/Verkäufer honoriert.
Bei Mietobjekten ist die Voraussetzung für die Übernahme unserer Courtage durch den Vermieter, der Abschluss eins Mietvertrages mit einer festen Laufzeit von mindestens 5 Jahren. Bei kürzeren Laufzeiten werden wir nur anteilig vom Grundeigentümer bezahlt. Die Differenz auf 3-Brutto-Monatsmieten ((Nettomiete + Nebenkosten) x 3) zuzüglich Mehrwertsteuer ist dann vom Mieter gemäß unseren allgemeinen Geschäftsbedingungen zu Übernehmen.
Bei Verkaufsangeboten mit dem Hinweis Courtagefrei werden wir grundsätzlich vom Verkäufer honoriert.
