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Bürofläche in der Innenstadt
| Objektnummer | 9452 |
|---|---|
| Bürofläche ca. | 230 m² |
| zur Miete | |
Courtagefrei * für den Mieter/Käufer
Lage
Das Objekt befindet sich in guter Lauflage zwischen dem "Gänsemarkt" und der bekannten Fußgängerzone "Colonnaden". In unmittelbarer Nachbarschaft präsentiert sich die neue Mantelbebauung der "Staatsoper" mit neuen Ladengeschäften im Erdgeschoss. Durch die attraktive Lage mit der Nähe zur Binnenalster zählt dieser Standort zu den bevorzugten Laden- und Büroadressen. Diverse Buslinien, U- und S-Bahnstationen sowie öffentliche Parkhäuser sind in unmittelbarer Nähe zum Objekt vorhanden.
Gebäude / Ausstattung
Das 1902 erbaute "Portugal-Haus" hat seinen Namen durch das im Gebäude befindliche portugiesische Konsulat erhalten. Über den repräsentativen Eingangsbereich mit Personenaufzug gelangt man zu den Mietflächen. Zur Ausstattung gehören Teppichbodenbelag, Beleuchtung, CAT-5-Verkabelung in den Kabelkanälen, Pantry und WC-Einheiten. Die Raumaufteilung ist flexibel änderbar. Pkw-Stellplätze stehen in unmittelbarer Umgebung zur Verfügung.
*Bei den hier gezeigten Immobilienangeboten mit dem Hinweis „Courtagefrei“ werden wir vom Vermieter/Verkäufer honoriert.
Bei Mietobjekten ist die Voraussetzung für die Übernahme unserer Courtage durch den Vermieter, der Abschluss eins Mietvertrages mit einer festen Laufzeit von mindestens 5 Jahren. Bei kürzeren Laufzeiten werden wir nur anteilig vom Grundeigentümer bezahlt. Die Differenz auf 3-Brutto-Monatsmieten ((Nettomiete + Nebenkosten) x 3) zuzüglich Mehrwertsteuer ist dann vom Mieter gemäß unseren allgemeinen Geschäftsbedingungen zu Übernehmen.
Bei Verkaufsangeboten mit dem Hinweis Courtagefrei werden wir grundsätzlich vom Verkäufer honoriert.
