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Aus dem Unileverhaus wird das "EMPORIO"
| Objektnummer | 11007 |
|---|---|
| Bürofläche ca. | 530 - 11109 m² |
| zur Miete | |
Courtagefrei * für den Mieter/Käufer
Lage
In ausgezeichneter Lage nahe des Gänsemarktes steht das "Unileverhaus" am Dammtorwall, das einzige dominante Bürohochhaus Hamburgs. Durch seine Lage am Ring 1 ist die Erreichbarkeit mit dem PKW sehr gut. Auch die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist ausgezeichnet. Die U-Bahn-Station "Gänsemarkt" befindet sich neben dem Objekt, die Fahrzeit zum Hauptbahnhof beträgt 4 Minuten. Weitere U- und S-Bahn-Stationen und Bushaltestellen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Es besteht eine gute Fühlung zur Hamburger City: Valentinskamp, Gänsemarkt und Jungfernstieg mit zahlreichen Läden für den täglichen und gehobenen Bedarf und viele Restaurants liegen in fußläufiger Entfernung. Weiterhin befinden sich die Staatsoper, 2 Lichtspielhäuser und die Musikhalle in der Nachbarschaft.
Gebäude / Ausstattung
Anfang der 60er Jahre wurde dieses 91 Meter hohe, sternförmige Gebäude errichtet. Die Vorteile der Sternenform: 7 Aufzüge, Sanitärräume und Versorgungsleitungen liegen zentral im dreieckigen Betonkern und benötigen vergleichsweise geringen Anteil an der Gesamtnutzfläche. Der Blick von außen dringt durch die gläserne Vorhangfassade bis zur Mitte hindurch. Die 22 Geschosse und 2 Untergeschosse sind voll klimatisiert. Das Haus bietet eine Büronutzfläche von über 33.000 Quadratmetern. 250 Einstellplätze für PKW sind in 2 Untergeschossen untergebracht, 78 Stellplätze zusätzlich auf dem Grundstück.
*Bei den hier gezeigten Immobilienangeboten mit dem Hinweis „Courtagefrei“ werden wir vom Vermieter/Verkäufer honoriert.
Bei Mietobjekten ist die Voraussetzung für die Übernahme unserer Courtage durch den Vermieter, der Abschluss eins Mietvertrages mit einer festen Laufzeit von mindestens 5 Jahren. Bei kürzeren Laufzeiten werden wir nur anteilig vom Grundeigentümer bezahlt. Die Differenz auf 3-Brutto-Monatsmieten ((Nettomiete + Nebenkosten) x 3) zuzüglich Mehrwertsteuer ist dann vom Mieter gemäß unseren allgemeinen Geschäftsbedingungen zu Übernehmen.
Bei Verkaufsangeboten mit dem Hinweis Courtagefrei werden wir grundsätzlich vom Verkäufer honoriert.
