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Attraktive Büroflächen in der Innenstadt
| Objektnummer | 2234 |
|---|---|
| Bürofläche ca. | 145 - 451 m² |
| zur Miete | |
Courtagefrei * für den Mieter/Käufer
Lage
Der "Neue Wall" zählt zu Hamburgs exklusivster und elegantester Einkaufsstraße, nur wenige Schritte vom Jungfernstieg, den Einkaufspassagen "Hanse-Viertel", "Hamburger Hof" und "Galleria" sowie der Binnenalster entfernt. Das Börsenviertel, Großbanken und die Handelskammer befinden sich in direkter Nachbarschaft. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch zahlreiche U- und S-Bahnstationen sowie diverse Bus- und Metrobuslinien in unmittelbarer Nähe optimal. Die Autobahnen in alle Richtungen und der Flughafen Fuhlsbüttel sind über die nahe Ost-West-Straße bzw. den Ring 2 schnell erreichbar.
Gebäude / Ausstattung
Es handelt sich um ein attraktives, 7-geschossiges Büro- und Geschäftshaus in bester City-Lage. Der Hauseingangsbereich, der Aufzug und die Aufzugsvorräume zu den Büroeinheiten wurden sehr aufwendig und repräsentativ gestaltet und modernisiert. Die Mietflächen werden in Abstimmung mit dem künftigen Mieter ausgebaut und aufgeteilt. Die ansprechende Ausstattung im Musterbüro (3. Obergeschoss) umfaßt u.a. Buchenholztüren, Stehleuchten, hochwertige Bodenbeläge (teilweise Amtico), Unterbodenkabelkanäle sowie neue Sanitäreinheiten und Küchenzeilen. Die Flächen im 5. Obergeschoss verfügen über herrliche Dachterrassen zu beiden Seiten. PKW-Stellplätze können in den umliegenden Parkhäusern angemietet werden.
*Bei den hier gezeigten Immobilienangeboten mit dem Hinweis „Courtagefrei“ werden wir vom Vermieter/Verkäufer honoriert.
Bei Mietobjekten ist die Voraussetzung für die Übernahme unserer Courtage durch den Vermieter, der Abschluss eins Mietvertrages mit einer festen Laufzeit von mindestens 5 Jahren. Bei kürzeren Laufzeiten werden wir nur anteilig vom Grundeigentümer bezahlt. Die Differenz auf 3-Brutto-Monatsmieten ((Nettomiete + Nebenkosten) x 3) zuzüglich Mehrwertsteuer ist dann vom Mieter gemäß unseren allgemeinen Geschäftsbedingungen zu Übernehmen.
Bei Verkaufsangeboten mit dem Hinweis Courtagefrei werden wir grundsätzlich vom Verkäufer honoriert.
