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Attraktive Büroflächen im Dienstleistungszentrum in Hamburg-Barmbek
| Objektnummer | 11324 |
|---|---|
| Bürofläche ca. | 300 - 24633 m² |
| zur Miete | |
Courtagefrei * für den Mieter/Käufer
Lage
Die AlsterCity liegt an der Grenze der bevorzugten Stadtteile Winterhude/Uhlenhorst, direkt am Osterbekkanal und nur 10 Minuten Fußweg von der Außenalster entfernt. In der Nähe gibt es ein vielfältiges gastronomisches Angebot und Geschäfte für die Artikel des täglichen Bedarfs. Die verkehrstechnische Anbindung zu den Autobahnen und zum Flughafen ist gut. Die Innenstadt in in ca. 10 Autominuten erreichbar. Bushaltestellen, U-Bahnstationen und die S-Bahnstation "Barmbek" befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Gebäude / Ausstattung
Die Architektur der AlsterCity übt eine beträchtliche Ausstrahlung auf das Hamburger Stadtbild aus. Fünf 6- und 8-geschossige Bürohäuser im klassischen norddeutschen Klinkerstil umgeben den 14-geschossigen Hochhauskern mit seiner verspiegeleten Glasfassade. Die Büroflächen sind wirtschaftlich und rationell mit viel Nutzfläche auf einer Ebene. Die Räume sind ausgestattet mit Teppichboden, abgehängten Decken und Elektroinstallationen mit Bildschirmarbeitsplatz gerechter Beleuchtung. Eine Sprinkleranlage, ausreichend sanitäre Anlagen und Teeküche sind vorhanden. Weitere Ausstattungswünsche können mit den Mietern individuell abgesprochen werden.
*Bei den hier gezeigten Immobilienangeboten mit dem Hinweis „Courtagefrei“ werden wir vom Vermieter/Verkäufer honoriert.
Bei Mietobjekten ist die Voraussetzung für die Übernahme unserer Courtage durch den Vermieter, der Abschluss eins Mietvertrages mit einer festen Laufzeit von mindestens 5 Jahren. Bei kürzeren Laufzeiten werden wir nur anteilig vom Grundeigentümer bezahlt. Die Differenz auf 3-Brutto-Monatsmieten ((Nettomiete + Nebenkosten) x 3) zuzüglich Mehrwertsteuer ist dann vom Mieter gemäß unseren allgemeinen Geschäftsbedingungen zu Übernehmen.
Bei Verkaufsangeboten mit dem Hinweis Courtagefrei werden wir grundsätzlich vom Verkäufer honoriert.
