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Attraktive Bürofläche in Winterhude
| Objektnummer | 9859 |
|---|---|
| Bürofläche ca. | 280 - 287 m² |
| zur Miete | |
| www.uhlenhof-hamburg.de | |
Courtagefrei * für den Mieter/Käufer
Lage
Das Objekt befindet sich im lebendigen Geschäftsviertel zwischen dem Goldbekufer und der Außenalster unweit des Medien- und Kulturzentrums Kampnagel. Der Stadtteil Winterhude ist auf Grund seiner guten Infrastruktur ein gesuchtes Büroquartier. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen und gehobenen Bedarfs, der bekannte Wochenmarkt am Goldbekufer sowie Szene-Restaurants und Lifestyle-Cafés sind in unmittelbarer Nachbarschaft zu finden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch diverse Bus- und Metrobuslinien gegeben. Die Autobahnen in alle Richtungen sind durch die Ringstraßenverbindungen schnell erreichbar.
Gebäude / Ausstattung
Das 1912 erstellte ansprechende Jugendstilgebäude wurde 1974 durch einen Neubau erweitert und verfügt über ein repräsentatives Entree mit Aufzugsanlage. Der rückwärtige Bereich grenzt direkt an den Mühlenkampkanal. Die Fassade wurde unter Berücksichtigung historischer Elemente vollständig überarbeitet. Hohe Decken und große Fenster sorgen für ein helles loftartiges Ambiente. PKW-Stellplätze können in dem gepflasterten Hof zusätzlich angemietet werden.
*Bei den hier gezeigten Immobilienangeboten mit dem Hinweis „Courtagefrei“ werden wir vom Vermieter/Verkäufer honoriert.
Bei Mietobjekten ist die Voraussetzung für die Übernahme unserer Courtage durch den Vermieter, der Abschluss eins Mietvertrages mit einer festen Laufzeit von mindestens 5 Jahren. Bei kürzeren Laufzeiten werden wir nur anteilig vom Grundeigentümer bezahlt. Die Differenz auf 3-Brutto-Monatsmieten ((Nettomiete + Nebenkosten) x 3) zuzüglich Mehrwertsteuer ist dann vom Mieter gemäß unseren allgemeinen Geschäftsbedingungen zu Übernehmen.
Bei Verkaufsangeboten mit dem Hinweis Courtagefrei werden wir grundsätzlich vom Verkäufer honoriert.
