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(Wohn-)Büro mit Blick über die Dächer von Ottensen
| Objektnummer | 10184 |
|---|---|
| Bürofläche ca. | 296 m² |
| zur Miete | |
Courtagefrei * für den Mieter/Käufer
Lage
Das Gebäude befindet sich zwischen Elbe, der lebendigen Ottensener Szene und den neuen Bahrenfelder Bürozentren, in verkehrsgünstiger Lage in unmittelbarer Nähe zum S- und Fernbahnhof "Altona" sowie diversen Buslinien. Die Innenstadt sowie die Autobahn-Anschlussstellen "Othmarschen" und "Bahrenfeld" zur BAB 7 sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Gebäude / Ausstattung
Das zur Vermietung stehende Wohnbüro befindet sich im "BülowBunker", gebaut in den 30er Jahren. Dieser verfügt über sechs Geschosse und wurde in den Jahren 2004/2005 aufwändig modernisiert. Die einzelnen Etagen wurden jeweils nach Süden und Osten aufgeschnitten und mit großen Fensterelementen ausgestattet. Zusätzlich wurde das Gebäude um eine Etage erweitert. Das 6. Obergeschoss verfügt über umlaufende, bodentiefe Panoramafenster sowie eine großzügige Terrasse auf dem Dach mit einem atemberaubenden Blick über die Dächer Hamburgs. Die weitere Ausstattung umfasst Parkettboden, CAT-7-Verkabelung, Küche sowie getrennte sanitäre Einheiten. Ein Vollbad kann gegebenenfalls in Absprache mit dem Eigentümer eingebaut werden. Tiefgaragen-Stellplätze können im gegenüberliegenden Gebäude günstig angemietet und trockenen Fußes durch einen Kellergang erreicht werden.
*Bei den hier gezeigten Immobilienangeboten mit dem Hinweis „Courtagefrei“ werden wir vom Vermieter/Verkäufer honoriert.
Bei Mietobjekten ist die Voraussetzung für die Übernahme unserer Courtage durch den Vermieter, der Abschluss eins Mietvertrages mit einer festen Laufzeit von mindestens 5 Jahren. Bei kürzeren Laufzeiten werden wir nur anteilig vom Grundeigentümer bezahlt. Die Differenz auf 3-Brutto-Monatsmieten ((Nettomiete + Nebenkosten) x 3) zuzüglich Mehrwertsteuer ist dann vom Mieter gemäß unseren allgemeinen Geschäftsbedingungen zu Übernehmen.
Bei Verkaufsangeboten mit dem Hinweis Courtagefrei werden wir grundsätzlich vom Verkäufer honoriert.
